Villas Tropical Retreat Boavista Sal-Rei P777

Tropical Retreat – Exklusive Villa mit privatem Pool und großer Außenterrasse

Sal Rei – Wir bieten zum Verkauf eine exklusive Villa im prestigeträchtigen Wohnkomplex Estoril auf der Insel Boa Vista, in Sal Rei, in der Nähe von Praia de Estoril. Der Komplex, bestehend aus acht unabhängigen Villen, verfügt über einen 24/7-Concierge-Service. Jede Villa bietet außerdem einen privaten und exklusiven Parkplatz, der den Bewohnern maximalen Komfort gewährleistet.

Die Villa, die komplett möbliert in einem eco-chic Stil verkauft wird, ist für diejenigen konzipiert, die in einer geräumigen, modernen Umgebung mit zeitgenössischer Eleganz leben möchten. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet helle, gut organisierte Räume.

Im Erdgeschoss besticht das Wohnzimmer durch große Schiebetüren, die sich vollständig öffnen lassen und das Innere harmonisch mit dem Außenbereich verbinden, was eine einzigartige und einladende Atmosphäre schafft. Die beiden Schlafzimmer, die durch Komfort und Funktionalität gekennzeichnet sind, bieten einen entspannten Rückzugsort, während die zwei Badezimmer zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten. Jede Villa verfügt über einen privaten Pool und einen Außenwohnraum, perfekt für entspannte Momente im Freien.

Im Obergeschoss befindet sich ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie eine große, panoramische Sonnenterrasse, die der ideale Ort ist, um sich unter der tropischen Sonne zu entspannen oder die atemberaubende Aussicht von diesem privilegierten Standort aus zu genießen.

Neben der Eigenschaft als hochwertige Residenz bietet die Villa eine bemerkenswerte Investitionsmöglichkeit. Die strategische Lage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, kombiniert mit der steigenden touristischen Attraktivität der Region, macht diese Immobilie ideal für Kurz- oder Langzeitvermietungen und gewährleistet interessante Renditemöglichkeiten und stabile Einnahmen.

Auf Wunsch des Käufers kann ein Vertrag mit unserer Mietverwaltungsgesellschaft abgeschlossen werden, der die Vermietung und Verwaltung der Wohnung während der Abwesenheit des Eigentümers unter den folgenden Bedingungen vorsieht:

6 % jährliche Rendite, wenn der Käufer die Wohnung einen Monat pro Jahr nutzt;

5 % jährliche Rendite, wenn der Käufer die Wohnung zwei Monate pro Jahr nutzt;

4 % jährliche Rendite, wenn der Käufer die Wohnung drei Monate pro Jahr nutzt.

Der Kurzzeit-Mietverwaltungsvertrag hat eine Laufzeit von drei Jahren und kann nach Ablauf einvernehmlich verlängert werden.

Der Mietverwaltungsvertrag ist optional und nicht verbindlich. Käufer können die Immobilie privat nutzen oder eigenständig verwalten und vermieten, unter Einhaltung der Hausordnung.

Für weitere Informationen oder um eine unverbindliche Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Besichtigungstermine sind auch samstags nach Vereinbarung möglich.