Neues Projekt in der Wohn-Urlaubsregion Estoril, Boa Vista. Exklusive Residenz im Bau, bestehend aus 12 eleganten Villen, gelegen zwischen den weißen Dünen des Estoril-Strandes, 5 Minuten vom Strand und dem Zentrum von Sal Rei entfernt. Jede Einheit, aufgeteilt auf zwei Etagen, verfügt über ein großes Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Blick auf den eigenen Pool, Küche, Badezimmer, Terrasse, Garten und Parkplatz; im ersten Stock ist der Schlafbereich in ein Hauptschlafzimmer mit Bad, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Balkone unterteilt. Eine interne Treppe führt zur Terrasse mit Meerblick, komplett mit Pergola, einem Badezimmer, Waschküche und Grillbereich. Diese Art von Immobilie mit ihren Merkmalen ist perfekt für diejenigen, die sich für ein Wohnen auf Boavista entscheiden, oder für diejenigen, die eine ausgezeichnete Investition tätigen möchten, aufgrund der hohen Rentabilität für touristische Vermietungen.
Dreistöckige Villa
Typologie: B
Villa: 105m²
Garten: 56,46m²
Terrasse: 32,72m²
Investitionshighlights
✅ Ca. 5% jährliche Mietrendite;
✅ Potenzielles jährliches Kapitalwachstum von 5%;
✅ Mindestens 3 Wochen persönliche Nutzung pro Jahr;
✅ Vollständig verwaltetes Anwesen;
✅ IUP (Grundsteuer jährlich) ca. 656 Euro;
✅ Die Einkommensteuer auf Mieteinnahmen beträgt ca. 10%.
Eigenschaft Funktionen
- Balkon
- Garten
- Klimaanlage
- Klimaanlage Vorbereitung
- Parkplatz
- Privates Schwimmbad
- Schwimmbad
- Terrasse
- Volle Küche
- Wächter
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