Wohnung Perola D`cruz P773

Sal Rei – Wir bieten eine Wohnung des Typs T2 zum Verkauf an, gelegen im prestigeträchtigen Wohnkomplex Perola da Cruz auf der Insel Boa Vista, in Sal Rei, im Bereich Praia da Cruz. Das Gebäude, das sich über vier Etagen erstreckt und mit einem Aufzug ausgestattet ist, verfügt über eine Rezeption mit einem 24-Stunden-Concierge-Service, der Sicherheit und Komfort gewährleistet, sowie über einen Gemeinschaftspool.

Die Wohnung, die komplett möbliert im eco-chic Stil verkauft wird, ist für diejenigen gedacht, die einen großzügigen und funktionalen Wohnraum mit einem Hauch moderner Eleganz suchen. Die Einheit umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite im Hauptschlafzimmer für zusätzliche Privatsphäre. Ein großer Balkon vervollständigt den Wohnbereich und bietet einen idealen Außenbereich zur Entspannung. Große Fenster betonen das natürliche Licht und den freien Blick auf den Ozean. Die Raumaufteilung trennt die Wohn- und Schlafbereiche, was Komfort und Privatsphäre gewährleistet.

Neben einer hochwertigen Wohnmöglichkeit bietet Perola da Cruz auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die strategische Lage und die wachsende touristische Attraktivität machen diese Wohnung ideal für kurz- oder langfristige Vermietungen, was ein interessantes Renditepotenzial und stabile Einnahmen garantiert.

Es wird darauf hingewiesen, dass auf Wunsch des Käufers ein Vertrag mit unserer Mietverwaltungsgesellschaft abgeschlossen werden kann, der die Vermietung und Verwaltung der Wohnung während seiner Abwesenheit zu folgenden Bedingungen vorsieht:

6 % Jahresrendite, wenn der Käufer die Wohnung 1 Monat im Jahr nutzt;

5 % Jahresrendite, wenn der Käufer die Wohnung 2 Monate im Jahr nutzt;

4 % Jahresrendite, wenn der Käufer die Wohnung 3 Monate im Jahr nutzt.

Der Vertrag für die Verwaltung von Kurzzeitvermietungen hat eine Laufzeit von 3 Jahren und kann bei Ablauf von beiden Parteien verlängert werden.

Der Mietverwaltungsvertrag ist optional und nicht bindend. Es ist möglich, die Immobilie privat zu nutzen oder sie selbstständig zu verwalten und zu vermieten, unter Einhaltung der Hausordnung.

Für weitere Details oder zur Organisation einer Besichtigung der Immobilie, unverbindlich, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Besichtigungen sind auch samstags nach Vereinbarung möglich.

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