Byt "azul Tower" - P634

Blue Tower Boavista Nový projekt turistických apartmánů

Boa Vista, poslední ostrov na východě z deseti ostrovů, vytvořený ohněm starověkých sopek v nekonečné rozloze Středního Atlantiku, u pobřeží Senegalu. Země jedinečných návrhů, křižovatka cest a kultur, dialog základních prvků: Slunce, vítr, oceán. Zde se čas zpomaluje a uvolňuje místo pohodě; zde nedotčená příroda umožňuje pouze mírné a uvědomělé zásahy do architektury. Tak jsme si představili Azul.

Projekt byl vyvinut italským studiem Christian Grande, známým svou typickou pozorností k detailům a odkazům na suroviny v různých disciplínách: architektuře, designu jachet a průmyslovém designu. Budova bude umístěna v jižních čtvrtích Sal Rei; dosáhne celkové výšky více než 30 metrů, s osmi patry nad zemí. Přízemí bude mít komerční určení; po obvodu poběží některé otevřené galerie a malé zahrady, které budou filtrovat výhled na ulici a přímé sluneční světlo. Na stejné úrovni bude ubytování rezervované pro správce budovy zajišťovat bezpečnost a soukromí hostů. Pro každý ze šesti horních pater bude balkon spojovat všechny byty, sedm na patro. Byly navrženy dva typy bytů: jeden pokoj s obývacím pokojem a jednou koupelnou, nebo dva pokoje s obývacím pokojem a dvěma koupelnami. Všechny byty budou mít přístup na kontinuální balkony směřující k horizontu; pilíře a výčnělky na fasádách budou stínit vnitřní prostory během nejteplejších hodin dne.

Na střeše bude lounge bar, solárium a nekonečný bazén, které budou ideálním prostředím k relaxaci, před nezapomenutelným západem slunce.

Uprostřed centrálního nádvoří bude hlavní schodiště a dva výtahy zajišťovat vertikální distribuci na všechny úrovně.

Byt: 80,7 m²

Balkon: 12,3 m²

Investiční Výhody

✅ Exkluzivní off-plan apartmány

✅ Od 115.071 Eur do 226.149 Eur;

✅ Od 69,74 m² do 109,04 m²;

✅ Nábytek: od 30.000 do 35.000 eur;

✅ Roční výnos z pronájmu 6%;

✅ Minimální osobní užívání 3 týdny v roce;

✅ Potenciální růst kapitálu o 5% ročně;

✅ IUP (roční daň z nemovitosti) od 366 eur (1,5% z celkové ceny bytu);

✅ Daň z příjmu z pronájmu je 10%.

Majetek Rysy

Attachments

Map