Wohnung Azul Tower - P632

Neues Touristenwohnungen-Projekt

Boa Vista, die östlichste der zehn Inseln, geformt durch das Feuer alter Vulkane in der grenzenlosen Weite des Mittleren Atlantiks, vor der Küste Senegals. Ein Land einzigartiger Eindrücke, Kreuzung von Routen und Kulturen, Dialog der Elemente: die Sonne, der Wind, der Ozean. Hier verlangsamt sich die Zeit und schafft Raum für Wohlbefinden; hier erlaubt die unberührte Natur nur moderate und bewusste architektonische Gesten. So haben wir uns Azul vorgestellt.

Das Projekt wurde vom italienischen Studio Christian Grande entwickelt, bekannt für seine typische Liebe zum Detail und Bezugnahme auf Rohstoffe in verschiedenen Disziplinen: Architektur, Yacht-Design, Industriedesign. Das Gebäude wird in den südlichen Vierteln von Sal Rei liegen; es wird eine Gesamthöhe von mehr als 30 Metern erreichen, mit acht Stockwerken über dem Boden. Das Erdgeschoss wird eine kommerzielle Nutzung haben; einige offene Galerien und kleine Gärten werden um den Umfang verlaufen und die Straßenansicht und direktes Sonnenlicht filtern. Auf derselben Ebene wird eine Unterkunft für den Hausmeister des Gebäudes die Sicherheit und Privatsphäre der Gäste gewährleisten. Für jedes der sechs oberen Stockwerke wird ein Balkon alle Wohnungen verbinden, sieben pro Stockwerk. Es wurden zwei Wohnungstypen entworfen: ein Zimmer mit Wohnzimmer und einem Badezimmer oder zwei Zimmer mit Wohnzimmer und zwei Badezimmern. Alle Wohnungen werden Zugang zu durchgehenden Balkonen haben, die zum Horizont ausgerichtet sind; Säulen und Vorsprünge an den Fassaden werden die Innenräume während der heißesten Stunden des Tages beschatten.

Auf dem Dach werden eine Lounge-Bar, ein Solarium und ein Infinity-Pool die ideale Umgebung zum Entspannen vor einem unvergesslichen Sonnenuntergang sein.

In der Mitte des zentralen Hofes werden eine Haupttreppe und zwei Aufzüge die vertikale Verteilung auf alle Ebenen sicherstellen.

Wohnung: 69,74 m²

Balkon: 12,1 m²

Wichtige Investitionspunkte

✅ Exklusive Wohnungen außerhalb des Plans

✅ Von 115.071 Euro bis 226.149 Euro;

✅ Von 69,74 m² bis 109,04 m²;

✅ Möbel: von 30.000 bis 35.000 Euro;

✅ 6% jährliche Mietrendite;

✅ Persönliche Nutzung mindestens 3 Wochen im Jahr;

✅ Potenzielles Kapitalwachstum von 5% pro Jahr;

✅ IUP (jährlich) beträgt 1,5% des Gesamtpreises der Wohnung;

✅ Die Einkommensteuer aus Vermietung beträgt 10%.

Eigenschaft Funktionen

Attachments

Map