Byt Azul Tower - P632

Nový projekt turistických apartmánů

Boa Vista, poslední na východě z deseti ostrovů, vytvořená ohněm starověkých sopek v rozlehlé oblasti Středního Atlantiku, u senegalských pobřeží. Země jedinečných náznaků, křižovatka cest a kultur, dialog primárních prvků: Slunce, vítr, oceán. Zde se čas zpomaluje a dává prostor blahobytu; zde neporušená příroda umožňuje pouze mírné a uvědomělé gesta architektury. Tak jsme si představili Azul.

Projekt byl vyvinut italským studiem Christian Grande, známým pro aplikaci typické pozornosti k detailům a referencím na suroviny v různých disciplínách: architektura, design jachet, průmyslový design. Budova bude umístěna v jižních čtvrtích Sal Rei; dosáhne celkové výšky více než 30 metrů, s osmi podlažími nad zemí. Přízemí bude mít komerční využití; některé otevřené galerie a malé zahrady poběží kolem obvodu, filtrující pohled na ulici a přímé sluneční světlo. Na stejné úrovni zajistí ubytování pro správce budovy bezpečnost a soukromí hostů. Pro každé ze šesti horních podlaží bude balkon propojující všechny byty, sedm na podlaží. Byly navrženy dva typy bytů: jedna místnost s obývacím pokojem a jednou koupelnou nebo dvě místnosti s obývacím pokojem a dvěma koupelnami. Všechny byty budou mít přístup k nepřetržitým balkonům, orientovaným směrem k horizontu; pilíře a výčnělky na fasádách budou během nejteplejších hodin dne stínit vnitřní prostory.

Na střeše budou lounge bar, solárium a nekonečný bazén ideálním prostředím k relaxaci před nezapomenutelným západem slunce.

Uprostřed centrálního dvora zajistí hlavní schodiště a dva výtahy vertikální distribuci do všech úrovní.

Byt: 69,74 m²

Balkon: 12,1 m²

Důležité investiční body

✅ Exkluzivní apartmány mimo plán

✅ Od 115.071 eur do 226.149 eur;

✅ Od 69,74 m² do 109,04 m²;

✅ Nábytek: od 30.000 do 35.000 eur;

✅ 6% roční nájemní výnos;

✅ Osobní užívání minimálně 3 týdny v roce;

✅ Potenciální růst kapitálu o 5% ročně;

✅ IUP (ročně) je 1,5% z celkové ceny bytu;

✅ Daň z příjmu z nájmu je 10%.

Majetek Rysy

Attachments

Map