Wohnung Azul Tower - P633

Neues Projekt für Touristenwohnungen

Boa Vista ist die östlichste der zehn Inseln, die durch das Feuer antiker Vulkane im unendlichen Raum des Mittelatlantiks, vor der senegalesischen Küste, geformt wurden. Ein Land einzigartiger Vorschläge, Kreuzungspunkt von Routen und Kulturen, Dialog der primären Elemente: Sonne, Wind, Ozean. Hier verlangsamt sich die Zeit und macht Platz für Wohlbefinden; hier erlaubt die unberührte Natur nur moderate und bewusste Gesten zur Architektur. So haben wir uns Azul vorgestellt.

Das Projekt wurde vom italienischen Studio Christian Grande entwickelt, bekannt für die Anwendung typischer Aufmerksamkeit für Details und Rohmaterialien in verschiedenen Disziplinen: Architektur, Yacht-Design, Industriedesign. Das Gebäude wird in den südlichen Vierteln von Sal Rei gelegen sein; es wird eine Gesamthöhe von mehr als 30 m erreichen, mit acht Stockwerken über dem Boden. Das Erdgeschoss wird eine kommerzielle Bestimmung haben; einige offene Galerien und kleine Gärten werden den Umfang umgeben und den Straßenblick und das direkte Sonnenlicht filtern. Auf derselben Ebene wird eine Unterkunft für den Gebäudeverwalter die Sicherheit und Privatsphäre der Gäste gewährleisten. Für jede der sechs oberen Etagen wird ein Balkon alle Wohnungen verbinden, sieben pro Etage. Zwei Wohnungstypen wurden entworfen: ein Zimmer mit Wohnzimmer und ein Badezimmer oder zwei Zimmer mit Wohnzimmer und zwei Badezimmern. Alle Wohnungen werden Zugang zu durchgehenden Balkonen haben, die zum Horizont hin ausgerichtet sind; Säulen und Vorsprünge an den Fassaden werden die inneren Räume während der heißesten Stunden des Tages beschatten.

Auf dem Dach wird eine Lounge-Bar, ein Solarium und ein Infinity-Pool die ideale Umgebung zum Entspannen vor einem unvergesslichen Sonnenuntergang sein.

In der Mitte des zentralen Hofes werden eine Haupttreppe und zwei Aufzüge die vertikale Verteilung auf alle Ebenen gewährleisten.

Wohnung: 80,7 m²

Balkon: 22,9 m²

Hauptinvestitionspunkte

✅ Exklusive Off-Plan-Apartments

✅ Von 115.071 Euro bis 226.149 Euro;

✅ Von 69,74 m² bis 109,04 m²;

✅ Möbel: von 30.000 bis 35.000 Euro;

✅ 6% jährliche Mietrendite;

✅ Persönliche Nutzung mindestens 3 Wochen im Jahr;

✅ Potentielles Kapitalwachstum von 5% pro Jahr;

✅ IUP beträgt 1,5% des gesamten Wohnungspreises;

✅ Mieteinkommenssteuer beträgt 10%;

Eigenschaft Funktionen

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