Byt Azul Tower - P633

Nový projekt turistických apartmánů

Boa Vista je nejvýchodnější z deseti ostrovů, vytvořených ohněm starověkých sopek v nekonečném prostoru Středního Atlantiku, u senegalských pobřeží. Země jedinečných návrhů, křižovatka tras a kultur, dialog základních prvků: slunce, vítr, oceán. Zde se čas zpomaluje a dává prostor pohodě; zde neporušená příroda umožňuje pouze mírné a vědomé gesta k architektuře. Tak jsme si představovali Azul.

Projekt byl vyvinut italským studiem Christian Grande, dobře známým pro aplikaci typické pozornosti k detailům a surovinovým referencím na různé disciplíny: architektura, design jachet, průmyslový design. Budova bude umístěna v jižních čtvrtích Sal Rei; dosáhne celkové výšky více než 30 m, s osmi podlažími nad zemí. Přízemí bude mít komerční destinaci; některé otevřené galerie a malé zahrady budou obíhat kolem obvodu, filtrovat výhled na ulici a přímé sluneční světlo. Na stejné úrovni bude ubytování pro správce budovy zajišťovat bezpečnost a soukromí hostů. Pro každé z šesti horních pater bude balkón spojovat všechny byty, sedm na patro. Byly navrženy dvě typologie bytů: jedna místnost s obývacím pokojem a jednou koupelnou nebo dvě místnosti s obývacím pokojem a dvěma koupelnami. Všechny apartmány budou mít přístup na souvislé balkóny, orientované směrem k horizontu; pilíře a projekce na fasádách budou zastínit vnitřní prostory během nejteplejších hodin dne.

Na střeše bude lounge bar, solárium a nekonečný bazén, které budou ideálním prostředím pro relaxaci, před nezapomenutelným západem slunce.

Uprostřed centrálního dvora bude hlavní schodiště a dva výtahy zajišťovat vertikální distribuci na všechny úrovně.

Byt: 80,7 m²

Balkón: 22,9 m²

Hlavní body investice

✅ Exkluzivní apartmány off-plan

✅ Od 115.071 Eur do 226.149 Eur;

✅ Od 69,74 m² do 109,04 m²;

✅ Nábytek: od 30.000 do 35.000 Eur;

✅ 6% roční výnos z nájmu;

✅ Osobní použití minimálně 3 týdny v roce;

✅ Potenciální růst kapitálu o 5% ročně;

✅ IUP činí 1,5% z celkové ceny bytu;

✅ Daň z příjmu z pronájmu činí 10%;

Majetek Rysy

Attachments

Map