Apartmán “Azul Tower” Boavista, Sal-Rei P505

Blue Tower Boavista
Nový projekt turistických apartmánů

Projekt byl vyvinut italským studiem, známým pro typickou pozornost k detailům a surovinám.

Budova bude umístěna v jižní části Sal Rei; dosáhne celkové výšky přes 30 metrů, s osmi patry nad zemí. Přízemí bude mít komerční využití; kolem obvodu budovy budou otevřené galerie a malé zahrady, které filtrují výhled na ulici a přímé sluneční světlo. V tomto patře bude umístěno ubytování pro správce budovy, což zajistí bezpečnost a soukromí hostů. Na každém z šesti horních pater bude balkon, který propojí všechny byty, sedm na každém patře. Byly navrženy dva typy apartmánů: jednolůžkový s obývacím pokojem a jednou koupelnou, nebo dvoulůžkový s obývacím pokojem a dvěma koupelnami. Všechny apartmány budou mít přístup na nepřetržité balkony, orientované na horizont; sloupy a výčnělky na fasádách budou stínit vnitřní prostory během nejteplejších hodin dne.

Na střeše bude lounge bar, solárium a nekonečný bazén, ideální prostředí pro relaxaci, před nezapomenutelným západem slunce.

Ve středu centrálního nádvoří bude hlavní schodiště a dva výtahy, které zajistí vertikální distribuci do všech pater.

Apartmán: 90 m²
Balkon: 19,8 m²

Hlavní investiční výhody
✅ Exkluzivní apartmány v předprodeji
✅ Od 115.071 eur do 226.149 eur
✅ Od 69,74 m² do 109,04 m²
✅ Nábytek: od 30.000 do 35.000 eur
✅ 6,5 % roční návratnost nájmu
✅ Minimální osobní použití 3 týdny ročně
✅ Potenciální růst kapitálu 6,5 % garantováno na tři roky
✅ IUP (daň z nemovitosti ročně) od 487 eur (to je 1,5 % z celkové ceny apartmánu)
✅ Daň z příjmů z pronájmu je 10 %